Квартира куплена в браке нужно ли соглашение мужа на продажу квартиры

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Институт брака и семьи — один из самых важных в жизни каждого человека. Сам факт регистрации отношений в ЗАГСе дает новоиспеченным супругам не только социальный статус, но и новые права и обязанности. Имущество, которое супруги наживают в браке, по закону является совместным, за исключением отдельных случаев. Иногда возникают ситуации, когда мужу или жене требуется совершить сделку с недвижимостью, и часто для этого требуется согласие второго супруга. Сегодня речь пойдет о том, что такое согласие супруга на сделку с недвижимостью и в каких ситуациях оно требуется. Сразу отметим, что речь будет идти об официально зарегистрированных супружеских отношениях.

Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет. Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте.

При покупке квартиры нужно ли нотариально заверенное согласие на продажу супруги продавца.. Не нужно, имущество, приобретённое одним из супругов по безвозмездным основаниям, общим имуществом супругов не является. Однако, специалисты Росреестра об этом зачастую либо забывают, либо по каким-то иным, только им ведомым соображениям, требуют согласие второго супруга. И их не волнует, что у них же в реестре в качестве основания возникновения права собственности на квартиру у этого продавца записано свидетельство о праве на наследство.

Согласие супруга на продажу квартиры

Многих супругов волнует вопрос, можно ли продать квартиру, которая была куплена еще до официального оформления брака, без участия второго члена семьи? При совершении такой сделки, согласие супруга совершенно не нужно.

Даже если он предпримет попытку доказать, что имеет к ней прямое отношение, например, ремонт в квартире был сделан за его счет, это не будет браться в счет, так как в этом случае муж или жена отношения к жилплощади просто не имеет. Но в случае, если квартира была приобретена до брака, который был заключен до 1 марта года, согласие супруга будет необходимо, так как будет действовать еще старый КоБС времён РСФСР.

Моя страница. Стать экспертом Кью. Задать вопрос. Нужно ли согласие супруга на продажу квартиры, купленной до брака? Анонимный вопрос. Уточнить вопрос. С уважением, риэлтор Бросалин Артем Алексеевич! Петр Бородин. Ответ не однозначный. Так например квартира была куплена без отделки.

Супруги после заключения брака делали ремонт при совместной жизни, в этом случае нельзя забывать про п. Читать далее. Хороший ответ.

Советы юриста: совместное имущество. Когда нужно согласие супруга.

Многих супругов волнует вопрос, можно ли продать квартиру, которая была куплена еще до официального оформления брака, без участия второго члена семьи? При совершении такой сделки, согласие супруга совершенно не нужно. Даже если он предпримет попытку доказать, что имеет к ней прямое отношение, например, ремонт в квартире был сделан за его счет, это не будет браться в счет, так как в этом случае муж или жена отношения к жилплощади просто не имеет. Но в случае, если квартира была приобретена до брака, который был заключен до 1 марта года, согласие супруга будет необходимо, так как будет действовать еще старый КоБС времён РСФСР.

Нужно ли согласие супруги на продажу квартиры

Согласие супруга на продажу квартиры является обязательным условием, в случае, когда жильё имеет статус совместно нажитого общего имущества семейной пары. Ключевым обстоятельством, определяющим необходимость согласования сделки по отчуждению недвижимости в этом случае, будет основание, по которому продаваемый объект был приобретён. Письменное согласие на продажу квартиры одного из супругов должно быть нотариально удостоверенным, при этом его личного присутствия закон не требует. Рекомендации юристов сервиса Правовед. Добрый день! Хочу купить квартиру. Квартиру продавцу передала администрация села на основании договора мены.

Согласие супруга на продажу недвижимости: когда нужно и как оформить

На этой странице я подробно разобрала ситуации когда при продаже квартиры потребуется согласие супруга, а когда нет. Советую также прочитать примеры под каждой ситуацией, они написаны из моего опыта работы с клиентами. Конечно, имена изменены, но все остальное я написала как есть. Как и где оформляется согласие читайте здесь. По закону сделку купли-продажи можно зарегистрировать и без согласия супруга, но будет только хуже — подробнее. Согласно п. Хоть по документам собственник один супруг, но по закону оба. Также потребуется согласие бывшего супруга, если квартира куплена в браке, но не разделена супругами после развода.

Нужно ли согласие супруга на продажу квартиры, купленной до брака?

Информация размещенная на настоящем сайте не является публичной офертой. Условия сотрудничества с каждым клиентом согласовываются в индивидуальном порядке и закрепляются в соответствующем договоре оказания услуг. Все категории В двухкомнатных квартирах В трехкомнатных квартирах В четырехкомнатных квартирах В пятикомнатных квартирах В шестикомнатных квартирах Все категории Офисы Торговые помещения Производственные помещения Все категории

Когда один из супругов продает квартиру или дом, ему может пригодиться нотариально заверенное согласие второго. Разбираемся, в каких случаях оно нужно и что будет, если продать недвижимость без него.

По закону предполагается, что муж и жена , вступая в сделки с третьими лицами, руководствуются взаимным согласием и действуют сообща. Для мелких бытовых сделок достаточно устного согласия, но для крупных сделок, требующих государственной регистрации в частности — для сделок с недвижимостью ситуация немного сложнее.

Согласие супруга на продажу квартиры

.

Можно ли продать квартиру без согласия супруга?

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как продать квартиру, купленную в браке?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Полина

    А Є ЩЕ ЖІНКИ ТА ДІТИ ЇМ ОКРЕМО!

  2. Сильва

    Насколько правомерны действия судьи, если подсудимый отказывается от адвоката по соглашению в зале суда, судья принимает отказ, и назначает ТОГО ЖЕ САМОГО адвоката (который все ещё находился в зале), но уже по назначению?

  3. Виссарион

    Похер! Как привыкли к картам, так и отвыкнем! Кэш карман не жмёт))

  4. qamontoucop

    И пишите свои версии обязательно!)))

  5. Берта

    Покупайте построенное здание с заселенными частично жильцами.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных